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拿假房产证做抵押算不算诈骗

2020-11-05 01:42:11 一起普法 一起普法 1.2万阅读

我们都知道买卖房产的时候过户是很重要的,拿到自己的房产证明才可以证明这个房子是真正属于我们自己的。但是现实社会中有一些人利用假的房产证来办理抵押,那么用假房产证做抵押是属于诈骗吗?现在由甜柚网小编为读者来解答。

拿假房产证做抵押算不算诈骗

一、用假房产证做抵押是否属于诈骗

用假的房产证做抵押为债务担保的,是属于诈骗的行为,一般是按贷款诈骗罪追究刑事责任的。

《中华人民共和国刑法》第一百九十三条 【贷款诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:

(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;

(二)使用虚假的经济合同的;

(三)使用虚假的证明文件的;

(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;

(五)以其他方法诈骗贷款的。

二、房屋抵押贷款公证的流程

1、房产公正当事人应该准备以下材料:

(1)房产公正当事人的身份证明,如房产公正当事人的身份证、房产公正当事人的户口簿等;

(2)与房产公正约定内容有关的其他财产权证明,如房产公正当事人的房产证、未拿到房屋产权证的购房合同以及房屋付款等;

(3)双方已经草拟好的协议书。

2、房产公正当事人亲自到房产公证处填写有关房产公正的表格。准备好上述房产公正材料后,房产公证双方必须亲自到房产公证处提出房产公证申请,填写房产公证的房屋公证申请表格;

3、公证人员核对相关房产公正当事人的信息。房产公证申请被接待房产公证员受理后,房产公证员就房屋财产协议的内容、审查房屋财产的权利证明、查问房产抵押公证当事人订约的合约是否受到他人欺骗或误导,房产抵押当事人房产公证员做完房产公证谈话笔录后,房产公正当事人在笔录上签字确认;

4、在房产公证人核对完房产抵押公证信息之后,双方当事人当着房产公证员的面在财产协议书上签上你自己的名字。

以上就是甜柚小编整理的内容,按照规定用假房产证做抵押是属于诈骗行为,情况如果严重的话是要承担相应的刑事责任的,利用房产证抵押是要经过合法的程序的,假的房产证明是会产生纠纷的。如果还有什么疑问,可以咨询甜柚网相关律师。

拿假房产证做抵押算不算诈骗

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