欢迎访问甜柚网,新时代综合信息资讯门户!
当前位置: 网站首页 法律知识 征收拆迁 房屋拆迁 对于危房不拆有什么规定,只要有这些方面

对于危房不拆有什么规定,只要有这些方面

2020-06-13 15:48:00 互联网 1.5万阅读

危房,顾名思义,就是非常危险的房子,对于危房来讲,因为其可能在房屋承重结构方面存在一些问题,所以人住在里面是很危险的。这种情况下就需要对其进行拆迁,那么危房拆迁方面有什么法律规定呢?

对于危房不拆有什么规定

在了解这个问题之前,我们先的搞清楚什么是危房,如何鉴定,根据《城市危险房屋管理规定》第二条 危险房屋(以下简称危房)指部分承重构件被鉴定为危险构件,或结构已严重损坏、处于危险状态,局部或整体不能满足安全使用要求的房屋;危房以幢为鉴定单位,通常为主要居住房屋。

危房拆迁的赔偿方式有两种,第一种是货币补偿。第二种就是产业置换,货币补偿的话,就是说按照房屋的区位,面积,人口,等等来决定赔偿一定数量的金额。产业之环就是赔偿另外的房屋赔偿相同价值或者相应的价值的房屋。

对于危房不拆有什么规定

危房是如何来鉴定的?鉴定机构对房屋进行安全鉴定要按照法定程序,主要有六个步骤:一是受理申请;二是初始调查,摸清房屋的历史和现状;三是现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;四是检测验算,整理技术资料;五是全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;六是签发鉴定文书。

被鉴定后的危房接下来怎么处理?对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理:一是观察使用,二是处理使用,三是停止使用,四是整体拆除。针对观察使用的房屋,可以采取适当安全技术措施后短期使用,但需继续观察。针对处理使用的房屋,采取适当技术措施后,可解除危险。针对停止使用的房屋,已无修缮价值,暂时不便拆除,但是又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。只有整体拆除的房屋才需立即拆除。

对于危房不拆有什么规定

所以说,危房拆与不拆都是根据鉴定方给出具体的评估报告及文件,只有达到了必需拆的等级,才能够按照既定的法定程序予以拆除,未达到危房必拆的等级,则需要按照另外的方案来实施处理。

广告
值班律师 专业律师在线 免费分析案情
杨勇 律师
北京京鹏律师事务所主任
咨询电话:185-0033-1388
专业擅长:行政诉讼、征收拆迁、违章建筑、环保搬迁等纠纷。
赵远池 律师
北京京鹏律师事务所律师
咨询电话:185-0033-1388
专业擅长:房屋拆迁征收、补偿与安置等,在房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源。
广告
汤明杨
汤明杨
值班律师 专业律师在线 免费分析案情
  • 李桥 律师
    北京京师律师事务所律师
    咨询电话:185-0033-1388
    专业擅长:重大、复杂行政诉讼,包含企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼。
  • 季宏 律师
    北京京师律师事务所律师
    咨询电话:185-0033-1388
    专业擅长:国有土地上房屋征收补偿、违法建筑拆除、违法强拆赔偿、政府信息公开等争议的调解、和解、行政复议、行政诉讼解决。
  • 广告
    被拆迁?维权难?找律师!
    您的姓名:
    联系电话:
    我们已经对您的信息加密保护,请放心填写!
    广告

    © 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 网站版权归甜柚所有

    本站部分内容转载于网络如侵权请联系删除湘ICP备18004154号-1